За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 91956.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Имот с характер и интересни възможности за обновяване в централната част на София, на ул. Искър , до Софийската математическа гимназия Паисий Хилендарски . Разположен в масивна жилищна сграда с архитектура от средата на миналия век, апартаментът съчетава просторни помещения, високи тавани и едно все по-ценно предимство за централната градска среда директен достъп до зелен вътрешен двор, предназначен само за живущите в сградата.

Имотът е с площ 85 кв. м., разположен на първи етаж в сграда от средата на 50-те години. Сградата е санирана, с отлично поддържани общи части и контролиран достъп.

Изложението е югоизток и северозапад, а височината на таваните от 2,90 м допринася за усещането за простор и предоставя допълнителни възможности при бъдещото интериорно оформление.

Просторни помещения с възможности за преустройство
Апартаментът разполага с характерното за периода функционално разпределение, включващо:
Просторно входно антре;
Голям хол с вестибюл;
Просторна самостоятелна спалня;
Отделна кухня;
Баня;
Самостоятелна тоалетна;
Тераса с достъп от кухнята към вътрешния двор.

Големият хол с вестибюл създава възможност за обособяване на представителна дневна зона, а самостоятелната кухня и просторната спалня позволяват различни варианти за организация на жилищното пространство.

Апартаментът се нуждае от основен ремонт, което предоставя свобода за цялостно обновяване и адаптиране на помещенията към съвременните изисквания за комфорт. Разпределението позволява да бъдат разгледани и различни варианти за преустройство. Отоплението е на ТЕЦ.

Зелен вътрешен двор рядко предимство в центъра на София
Една от най-привлекателните характеристики на имота е терасата с директен достъп до озеленения вътрешен двор на сградата.

Дворът е предназначен за ползване единствено от живущите, като предоставя спокойна и зелена среда, отделена от динамиката на централните градски улици.

Това пространство е особено ценно за хора, които искат да живеят в центъра на столицата, но същевременно да имат достъп до зеленина и възможност за отдих на открито.

Към апартамента принадлежат:
Мазе с площ 9 кв. м., осигуряващо допълнително пространство за съхранение;
Светъл таван с прозорец, който предоставя допълнителни възможности за използване;
8/100 идеални части от общите части на ...